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COMPUTOS Y PRESUPUESTOS

MANUAL PARA LA CONSTRUCCION DE EDIFICIOS CON COMPUTACION APLICADA
Autor(es):  RAMOS
CHANDIAS
Páginas: 464
Idioma: ES
ISBN: 9789505531196
Edición: 25
Disponibilidad: En Stock
Precio para Argentina: $ 256,00 (pesos argentinos)
Precio para América: u$s 64,00 (dólares)
Precio para Europa: € 47,41 (euros)
(Precios actualizados al: 28/12/2012)
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Resumen breve de COMPUTOS Y PRESUPUESTOS:

El computar y presupuestar edificios es, sin duda, la tarea diaria de todo profesional de la construcción, sea para obtener costos tentativos o definitivos, según se trate de anteproyectos, licitaciones a obras a realizar. El costo siempre fue la llave que abrió el camino de la concreción de un proyecto, pero hoy, su conocimiento previo es decisivo, tanto que podemos decir sin eufemismo alguno que "el costo es parte del diseño" A ello pues va dedicado este ya clásico libro, totalmente remozado, con el agregado de nuevas tablas, planillas, estándares de insumos y de mano de obra y particularmente con nuevos detalles referidos a la construcción, tan importantes para el correcto despiece y análisis de costos. Todo ello, además, apuntalado y complementado con el aporte informático de un CD que los nuevos tiempos requieren para lograr más eficacia y rapidez. Que este verdadero "vademécum" de la construcción siga constituyendo junto al tablero, la herramienta útil y práctica no sólo del profesional sino también de estudiantes y técnicos. Ese es el propósito de esta obra.

Resumen extendido de COMPUTOS Y PRESUPUESTOS:

El computar y presupuestar edificios es, sin duda, la tarea diaria de todo profesional de la construcción, sea para obtener costos tentativos o definitivos, según se trate de anteproyectos, licitaciones a obras a realizar. El costo siempre fue la llave que abrió el camino de la concreción de un proyecto, pero hoy, su conocimiento previo es decisivo, tanto que podemos decir sin eufemismo alguno que "el costo es parte del diseño" A ello pues va dedicado este ya clásico libro, totalmente remozado, con el agregado de nuevas tablas, planillas, estándares de insumos y de mano de obra y particularmente con nuevos detalles referidos a la construcción, tan importantes para el correcto despiece y análisis de costos. Todo ello, además, apuntalado y complementado con el aporte informático de un CD que los nuevos tiempos requieren para lograr más eficacia y rapidez. Que este verdadero "vademécum" de la construcción siga constituyendo junto al tablero, la herramienta útil y práctica no sólo del profesional sino también de estudiantes y técnicos. Ese es el propósito de esta obra.

Índice de COMPUTOS Y PRESUPUESTOS:

1. OBJETO Y TÉCNICA DEL CÓMPUTO MÉTRICO 1.1. Generalidades 1.2. Metodología 1.3. Reglamentación 1.4. Documentos necesarios 1.5. Técnica del cómputo 1.6. Sobre la cantidad de materiales 1.7. El despiezo 1.8. Superficie cubierta 2. MOVIMIENTO DE TIERRA 2.1. Criterios básicos 2.2. Excavaciones para fundaciones 2.2.1. Zanjas 2.2.2. Zanjas para instalaciones sanitarias 2.2.3. Fundaciones aisladas 2.3. Excavaciones de gran superficie 2.4. Desmontes, terraplenes y rellenos 2.4.1. Cómputo 2.5. Excavaciones subterráneas 2.6. Normas de la DNA 2.6.1. Ejemplo de aplicación 2.7. Sobre la naturaleza de las tierras 2.7.1. Compactación de las tierras 2.8. Relación entre la forma de medir y el costo 3. ALBAÑILERÍA 3.1. Generalidades 3.2. Mampostería de ladrillos cerámicos comunes 3.2.1. Sobre el consumo de materiales 3.2.2. Normas de la DNA 3.2.2.1. Mediciones no desarrolladas por la DNA 3.3. Mampostería de ladrillos de máquina 3.4. Mampostería de ladrillos cerámicos huecos 3.4.1. Muros de bloques cerámicos portantes 3.4.2. Muros de ladrillos huecos para cerramiento 3.4.3. Muros de ladrillos cerámicos huecos para vista 3.5. Mampostería refractaria 3.6. Bloques de morteros aglomerados con cemento (bloque de hormigón) 3.6.1. Morteros usuales para muros de bloque de concreto 3.6.2. Capa compresión para forjados horizontales con ladrillones cementicios 3.7. Resumen final 3.8. Capas aisladoras 3.8.1. Medición 3.8.2. Rendimientos 3.9. Bovedillas 4. ALBAÑILERÍA ANTISÍSMICA 4.1. Zonificación sísmica 4.2. Generalidades 4.2.1. Combinaciones de diferentes clases de mampostería 4.3. Muros 4.3.1. Armadura horizontal en muros encadenados armados 4.4. Mampostería encadenada 4.4.1. Encadenados. Conceptos fundamentales 4.4.2. Áreas y dimensiones máximas de paneles 4.4.3. Ubicación de los encadenados verticales 4.4.3.1. Muros resistentes sin abertura 4.4.3.2. Muros resistentes con aberturas 4.4.3.3. Armadura de antepecho de aberturas 4.4.3.4. Dinteles de aberturas 4.4.3.5. Muros resistentes interiores en zonas sísmicas 1 y 2 4.4.4. Ubicación de los encadenados horizontales 4.4.4.1. Prescripciones generales 4.4.4.2. Prescripciones particulares 4.5. Esfuerzo de corte en paneles 4.6. Encadenados de hormigón armado 4.6.1. Alcance de las prescripciones 4.6.2. Dimensiones transversales de los encadenados de hormigón armado 4.6.2.1. Sección transversal de las columnas de encadenado 4.6.3. Encadenados equivalentes 4.7. Morteros 4.8. Cómputo 5. ENTREPISOS Y TECHOS PREMOLDEADOS 5.1. Nervurados tipo cerámico 5.2. Losetas huecas pretensadas 6. MORTEROS Y HORMIGONES 6.1. Generalidades 6.2. Morteros 6.2.1. Dosificación por el método de los coeficientes de aporte 6.2.2. Determinación de la cantidad de materiales por coeficientes de aporte 6.2.3. Sobre mezclas no compactas 6.2.4. Consideración final 6.2.5. Sobre el uso de las cales en las mezclas 6.2.6. Consumo de mezclas en morteros 6.3.1. Hormigones pétreos y pobres 6.3.2. Hormigones livianos 6.4. Nomenclatura de morteros y hormigones 6.4.1. Productos de adición para el mejoramiento de morteros y hormigones 6.4.2. Morteros y hormigones con cemento de albañilería 7. HORMIGÓN ARMADO 7.1. Generalidades 7.2. Método para medición 7.2.1. Operatividad de la medición 7.2.2. Normas de la DNA 7.2.3. Fórmulas a emplear para el cómputo de bases y columnas 7.2.4. Tipos y pesos de los aceros 7.2.5. Medición del acero 7.2.5.1. Armadura principal 7.2.5.2. Armadura secundaria 7.2.6. Coeficientes de masa 7.3. Encofrados 7.3.1. Su medición, su cómputo y tipos 7.3.2. Cómputo mediante el empleo de coeficientes 7.3.3. Cómputo sobre "planos municipales" 7.4. Encofrados metálicos 8. ESTRUCTURA DE HIERRO 8.1. Generalidades 8.2. Método de medición 8.3. Normas de la DNA 8.4. Normas en vigencia 8.4.1. Aspectos tecnológicos de los aceros para estructuras metálicas 8.4.2. Resolución 404 de la SICM 8.5. Tablas 8.6. El aluminio 8.7. Metal desplegado 9. ESTRUCTURAS DE MADERA 9.1. Generalidades 9.2. Comercialización 9.3. Medición 9.3.1. Normas de la DNA 9.3.2. Cubicación de maderas-tablas 9.3.3. Maderas escuadradas. Problemas típicos de conversión 9.3.4. Cubicación de maderas redondas y rollizos 9.4. Compendio de tablas prácticas de uso 10. TECHOS 10.1. Generalidades 10.2. Techos planos 10.2.1. Su medición 10.2.2. Tipos de techos planos y rendimientos 10.3. Techos en pendiente 10.3.1. Medición 10.3.2. Tipos de techos de pendiente y rendimientos 10.3.3. Tablas prácticas 10.4. Techos curvos 11. REVOQUES Y CIELOS RASOS 11.1. Revoques 11.1.1. Tipos 11.1.2. Rendimiento 11.1.3. Medición 11.1.4. Normas de la DNA 11.2. Celos rasos 11.2.1. Materiales y rendimientos 11.2.2. Medición 11.2.2.1. Forma de medición para los trabajos de yesería que aplica el Centro de Empresarios Yeseros 11.2.3. Consumos y rendimientos prácticos en obra 12. SOLADOS 12.1. Generalidades 12.2. Tipos de pisos 12.2.1. Resumen general de tipos de pisos 12.3. Tipos de contrapiso 12.3.1. Medición 12.4. Zócalos y cordones, umbrales y solias 12.5. Pavimentos 12.5.1. Suelo-cemento 12.5.2. Pavimento articulado 12.5.3. Pavimento asfáltico 13. REVESTIMIENTOS, SILLERÍA Y MARMOLERÍA 13.1 Revestimientos 13.1.1. Tipos y rendimientos 13.1.2. Rendimientos 13.1.3. Medición 13.1.4. Revestimientos para uso sanitario 13.1.5. Problema práctico 13.2. Sillería 13.2.1. Ejecución y medición 13.3. Marmolería 13.4. Normas de la DNA 13.4.1. Algunas notas sobre mediciones 14. CARPINTERÍA METÁLICA Y DE MADERA 14.1 Generalidades 14.2. Carpintería metálica y herrería 14.3. Carpintería de aluminio 14.4. Carpinterías cementicias armadas (H°A°) 14.5. Carpintería de plástico 14.6. Carpintería de madera 14.7. Medición 15. PINTURA 15.1. Generalidades 15.2. Tipos de pinturas 15.2.1. Pinturas especiales 15.2.2. Pinturas ecológicas 15.3. Datos para el consumo 15.4. Medición 16. VIDRIOS Y POLICARBONATOS 16.1. Vidrios. Generalidades 16.2. Medición 16.3. Medidas comerciales 16.4. Ladrillos de vidrio hueco soldados al vacío y baldosas de vidrio 16.5. Vidrios de seguridad 16.6. Policarbonatos 17. OBRAS VARIAS 17.1. Medición de escaleras 17.2. Demoliciones 17.3. Trabajos de canaleteo en muros existentes 17.4. Replanteo y trabajos de instalación de obradores 17.5. Juntas de dilatación térmica para estructuras de hormigón armado 17.6. Conductos de ventilación 17.7. Chimeneas y conductos de humo 17.8. Tanques de agua para reserva domiciliaria 17.9. Cercos y alambrados 17.10. Otros elementos 18. INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS 18.1. Generalidades 18.2. Normas de la DNA 18.3. Obras sanitarias 18.3.1. Artefactos 18.3.2. De los materiales 18.3.3. De la mano de obra 18.4. Tablas prácticas 19. LAS TÉCNICAS DEL PRESUPUESTO 19.1. Tipos 19.2. Presupuestos por analogía 19.3. Presupuestos por equivalencia de mano de obra 19.3.1. Otras metodologías de esta técnica 19.3.2. Los distintos índices y/o parámetros existentes 19.4. Presupuestos por análisis de costos 19.4.1. Metodología 19.5. Las ayudas de gremios 19.6. Condiciones generales 20. PRESUPUESTO POR ANÁLISIS DE PRECIOS 20.1. Generalidades A) El costo de los materiales B) El costo de la mano de obra C) Los gastos generales D) El beneficio E) Impuestos F) Costo financiero de la inversión G) Eventualidad H) Imprevistos I) Seguridad en la construcción J) Honorarios profesionales por proyecto, dirección, construcción y/o administración K) Derechos municipales 21. PLANILLAS PARA EL ANÁLISIS DE COSTOS 21.1. Generalidades 21.2. Ejemplo de aplicación 21.3. Obrador 21.4. Movimiento de tierra 21.5. Apagamiento de cales y elaboración de mezclas 21.6. Cimentación de muros 21.7. Capas aisladoras 21.8. Albañilería 21.9. Hormigón armado 21.10. Obras de madera (m2) 21.11. Cubiertas planas 21.12. Cubiertas en pendiente 21.13. Revoque de paramentos y cielos rasos aplicados 21.14. Yesería y cielos rasos armados 21.15. Contrapisos 21.16. Pisos 21.17. Pavimentos 21.18. Escalones, umbrales, zócalos y cordones 21.19. Revestimientos 21.20. Marmolería 21.21. Pinturas 21.22. Receptáculos de albañilería para obras sanitarias 21.23. Instalación de cañerías para obras sanitarias 21.24. Plenos, recortes y pases (para cañerías, ventilaciones, etc.) 22. ANÁLISIS DEL COSTO DEL EQUIPO 22.1. Uso del equipo 22.2. Cálculo de los gastos fijos 22.2.1. Depreciación y amortización 22.2.2. Fórmulas para calcular la amortización 22.2.3. Intereses sobre capital no amortizado 22.2.4. Tasa de interés 22.2.5. Seguro, patentes, almacenamiento 22.3. Cálculo de los gastos de funcionamiento 22.3.1. Combustibles y lubricantes 22.3.2. Mantenimiento y repuestos 22.3.3. El personal necesario 22.3.4. Ejemplo 22.4. Cálculo del rendimiento y el precio unitario 22.4.1. Precio en unidades de trabajo 22.5. Otros gastos motivados por el equipo 22.5.1. Fletes, costo de montaje, prueba en la obra 22.6. Un caso de aplicación 22.6.1. Cálculo del costo del hormigón por m2 22.6.2. Problemas Nota: Las tablas, planillas y detalles específicos, se ubican en sus respectivos capítulos
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